这个与房屋的使用权、所有权和土地的使用权、所有权有关。

转让一般是指转让使用权，不是转让所有权。

出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出售，转让是从国家取得土地使用权的土地使用者再将土地使用权出售。

出售就是把所有权让渡给对方，就是卖断所有权。