房屋维修基金的计算方法主要取决于两个方面：购房款的比例或每平方米造价的一定比例。具体来说，房屋维修基金是按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。不同的地区和房屋类型（如多层或高层）可能会有不同的计算比例和标准。例如，多层住宅的购房人可能需要按照每平方米建筑面积18元的标准支付，而高层住宅的购房人可能需要按照每平方米建筑面积90元的标准支付。

值得注意的是，房屋维修基金的计算还可能涉及到其他因素，如房屋面积、房屋总价、公积金提取比例等。不同地区对维修基金的管理方式有所不同，有些地方会从公租房或商品房的公积金中提取一定比例作为维修基金，提取比例一般在10%-20%之间。

因此，当需要计算房屋维修基金时，建议参考当地的住宅建筑安装工程每平方米造价的标准，并根据购房款的比例或每平方米造价的一定比例来进行计算。具体标准可以咨询当地的房地产行政主管部门或相关机构。