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NewRiver JV以4740万欧元收购The Moor

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NewRiver及其与 BRAVO Strategies III LLC (BRAVO) 的合资企业已交换合同,以 4740 万欧元从 CEP ASI UKPF Nominee 1 Limited 和 CEP ASI UKPF Nominee 2 Limited 收购位于谢菲尔德市中心的 28 英亩庄园 The Moor (4100 万英镑)。

Moor 庄园位于谢菲尔德市中心,靠近该市的火车站、议会办公室以及谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学。它是谢菲尔德指定的市中心“区”之一,并受益于重要的私营和公共部门投资,已将 The Moor 打造为该市主要的零售和休闲目的地。 该庄园以露天步行街为中心,提供 680,000 平方英尺的零售和休闲空间,由Next、Sainsbury's和业主拥有的Primark以及 670 个停车位、一个九屏电影院和 The Moor Market 提供,谢菲尔德市议会拥有的有盖市场。 该地产包括 15 项可单独出售的资产,提供了内在的流动性并提供了一系列混合用途的开发机会。NewRiver 已经确定了开发多达 1,100 个建造出租住宅单元和多达 300 个专门建造的学生宿舍单元的潜力,提供了显着的资本增长机会。

首席执行官艾伦洛克哈特评论说: “与我们的合资伙伴 BRAVO 收购 The Moor 是一个难得的机会,可以在英国最大和发展最快的城市之一以非常有吸引力的价格收购占地 28 英亩的地产,远低于该地块的拆分价值. 此次收购将为 NewRiver 带来非常有吸引力的回报,这得益于可持续的租金收入和资本增长,主要是通过重建部分房地产(主要用于住宅用途)。谢菲尔德市议会已经证明它是一个具有前瞻性和积极主动的地方当局,我们期待与他们合作,打造一个充满活力和互互通的市中心。持有 10% 的股份可确保我们保持财务纪律,因为我们仍有望实现 9260 万欧元(8000 万英镑)至 1.157 亿欧元的目标(1亿英镑)本财年的处置。”

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