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利率上升会使维克县的住房紧缩变得更好还是更糟
北卡罗来纳州拉利(WNCN)——威克县的房价已创下历史新高。随着抵押贷款和利率的上升,人们想知道这些变化是否会使一切变得更糟或更好。
专家认为,抵押贷款和利率上调将有助于缓解通货膨胀和整体经济。
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但是,如果家庭正在寻求购买或租用房屋或公寓,则可能会使事情变得更加昂贵。
“我们正在寻找,与去年相比,同比增长 10%。去年,我们同比增长了 20%。房屋价值正在迅速上涨,”威克县抵押贷款经纪人菲尔·贾尼 (Phil Jawny) 说。
他说,全国以及威克县的房价都处于历史最高水平。
“这主要是由于住房需求旺盛,而我们的可用库存如此之低,”Jawny 说。
这一切都归结为数学。
“[我们必须看看]消费者的平均债务与抵押贷款的收入比率是多少,”Jawny 说。“尽管增加了 28%,但对他们的债务收入比只有 3 美元的影响。”
他说,平均而言,工资也上涨了,这限制了这些上涨的利率可能对人们找房子产生的实际影响。
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