Tower Property Fund [JSE：TWR]加入了其他房地产公司，这些公司出售或重新使用较旧的A级和B级办公室和零售中心作为住宅开发项目。

专注于SA和克罗地亚的房地产投资信托基金Tower Property Fund现在通过转换两座零售建筑物进入住宅市场。

它与其他出售或重新使用旧的A级和B级办公室和零售中心作为住宅开发项目的房地产公司一起。这是为了支持收入增长，在经济不景气的情况下，这对许多房地产股构成了压力。

Tower正在将其位于德沃特坎特(De Waterkant)的Cape Cape零售开发项目的一部分改建为70套公寓，并表示将吸引开普敦的最高价格。

它已经完成了第一阶段的工作，在纳皮尔街上建造了16套公寓，现在正在第二阶段进行工作，这将为毗邻的Cape Quarter Piazza建筑增加54套公寓。

前16套公寓销售良好，这促使该集团继续进行第二阶段的转换。

首席执行官马克·爱德华兹(Marc Edwards)表示：“ De Waterkant目前吸引着最高的住宅销售价格，高于Camps Bay和Clifton。”

转换的第一阶段包括16套公寓，平均价格为每平方米R90,000，以及两层零售空间。它还有140个待售停车位，每个停车位的价格为R570,000。

爱德华兹说，这种转变是“机会主义的”，塔楼尚未考虑单独的住宅投资组合。

爱德华兹说：“我们认为这种转换是目前我们对资源的最佳利用。但是，我们还没有一个阶段可以开展独立的住宅业务。”

一些评论家质疑塔公司今年在克罗地亚的投资策略。Old Mutual Investment集团MacroSolutions的上市物业经理埃文·罗宾斯(Evan Robins)最近表示，Tower尚未成为克罗地亚房地产专家，仍然需要说服市场，认为投资是该公司的最佳策略。

爱德华兹在7月表示，他希望拥有塔楼五家克罗地亚资产的TPF International能够在2018年下半年更加积极地增长。

TPF International是一家非上市公司，由Tower公司拥有74%的股份，由纳米比亚房地产基金Oryx Properties拥有26%的股份。不幸的是，TPF International的增长缓慢，但是爱德华兹说，他仍然对该国的投资机会感到兴奋。

“自从我们2015年首次在克罗地亚投资以来，即使我们遇到了一些挑战，我们也非常看好克罗地亚。TPF下个月将寻求在该国筹集资金，而且我们已经与许多养老基金和其他投资者举行了会议， “ 他说