LAWarehouse将改建为SoundStudio

LA North Studios是一家摄影棚和电影制作工作室，已与业主Desert Orchard 和 Golden Westminster Investments签署了一份 70,550 平方英尺的租约， 将在加利福尼亚州圣克拉丽塔建造一座大楼。包括执行副总裁 Craig Peters 和第一副总裁在内的CBRE团队萨姆·格伦登安排了这笔交易。

该设施位于瓦伦西亚商业中心内，位于威瑟斯彭大道 28525 号，最初于 2006 年为 MechanixWear Gloves 建造，并在2020 年之前一直作为该公司的总部，当时当前所有者以约 1100 万美元的价格收购了它。

LA North 的新地点包括占地 5.4 英亩的 20,000 平方英尺的办公空间和 54,000 平方英尺的仓库。租户计划将该设施改造成摄影棚，而办公空间将用作制作工作室。建筑规格包括 28 英尺净高和 1,600 安培功率。该物业距离 5 号州际公路不到 2 英里，连接到东部约 30 英里的好莱坞电影中心。

最近的租约将使北洛杉矶的工作室空间超过 460,000 平方英尺，分布在圣克拉丽塔的五个地点。LA North 成立于 2019 年，过去几年一直在发展业务，为华纳兄弟、迪士尼、Netflix 和亚马逊等客户服务。2020 年 11 月，该工作室与 Trammell Crow Co. 和 Clarion Partners 签署了一份为期五年的 113,640 平方英尺的租约，租用位于 Needham Ranch 中心的 5 号楼。

自开始以来，对生产设施的需求呈爆炸式增长。据《福布斯》报道 ，2020 年，全球娱乐市场首次突破 1000 亿美元，其中数字家庭娱乐占收入的一半以上。

面对激烈的全国竞争，加州电影业正受益于州政府的支持，以保持领先地位。去年 7 月，州长加文·纽森 (Gavin Newsom) 签署了一项为期两年、价值 3.3 亿美元的法案，为电影和电视制作提供税收优惠，其中约 1.5 亿美元专门用于摄影棚改造。

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