一家土木建筑公司购买并翻新了一家历史悠久的昆士兰酒吧以容纳自己的员工，现在正在以 10% 的健康收益率出售该酒店。

根据产权记录，在金矿区长期住宿严重短缺的情况下，Exact Civil Constructions 于 2020 年为位于汤斯维尔西南约 120 公里的小镇查特斯塔的皇家私人酒店支付了 300,000 美元。

该公司随后注资超过 625,000 美元用于翻新和翻新这家拥有 23 间客房的酒店。

随着该地区资源部门的蓬勃发展，采矿和基础设施公司往往难以容纳他们的劳动力，但这是获得利润丰厚的合同的关键因素。

“这可能看起来很极端，但从后勤和财务上来说，这是完全合理的，”Ray White 商业总监 Chris Massie 说。

“赢得和失去这些价值数百万美元的合同之间的区别始终归结为谁能吸引和容纳完成工作所需的熟练劳动力。”

酒店的住宿、商业厨房和持牌酒吧目前仅供建筑公司员工在附近的 Pajingo 金矿工作时使用。

Exact Civil Constructions 将该酒店挂牌出售，要价为 140 万美元，两年租约可带来 14 万美元的净租金收入——收益率为 10%。

公司董事特洛伊·施密特 (Troy Schmidt) 表示：“知道我们的位置是安全的，这家住宿作为大本营对我们的业务至关重要，但住宿不是我们的核心业务。”

“我们很乐意支付租金，因此我们可以投资于我们需要的机器，以利用我们在未来几年在该地区看到的广泛机会管道。”

此次出售包括所有家具、许可证、厂房和设备，但是，该设施将由租户 Exact Civil Construction 在内部管理。

Massie 表示，该资产将吸引寻求直接收入的被动投资的投资者，或希望更加亲力亲为的公众人士。除了目前的租赁安排外，场地还有返回更传统酒店/汽车旅馆的空间。

然而，预计未来几年将有更多的承包商涌入该地区，参与澳大利亚-新加坡训练计划，这是一家价值 22.5 亿美元的格林维尔合资企业。

皇家私人酒店建于 1888 年，当时查特斯大厦的标志性建筑是用淘金热的利润建造的，该地区吸引了成千上万寻求财富的移民。

位于100 Mosman Street, Charters Towers的占地 2400 平方米，通过 Ray White Commercial 私人条约出售。