DekaBank和Bpifrance为马赛办公室交易提供融资

DekaBank 和 Bpifrance正在根据 LMA 的绿色贷款原则向 Perial Asset Management 管理的零售基金 SCPI PFO、PFO2 和 SCI PERIAL Euro Carbone 提供绿色融资。该贷款的结构为 5 年期限和型材。

Tour La Marseillaise 建筑由位于马赛的一座 135m 高的摩天大楼组成，于 2018 年交付，由建筑师 Jean Nouvel 设计，并获得了普利兹克奖。该建筑共有 33 层，拥有 34,318 平方米的办公室和 673 平方米的零售空间，提供公司餐厅、日托中心、礼宾服务和商务中心等众多服务。该建筑已通过长期租约完全出租给来自公共部门(如 Metropole Aix-Marseille、马赛市)和私营部门(如 Orange、 Haribo、Caisse d'Epargne Alpes Côte-d'Azur )的 15 名租户。WALB 超过 8 年。

La Marseillaise 位于 Quai d'Arenc，位于 Euroméditerrannée 商业区的中心地带，享有通往两条电车线、一条 TER 站和一条地铁线的便捷公共交通，以及便捷的道路和机场通道.

通过此次融资，DekaBank 重申了其对正在发生变化的办公市场的战略和愿景。“马赛受益于向欧洲和地中海开放的优越位置，距巴黎仅 3 小时车程。这座城市以其基础设施的质量和港口在去全球化或‘离岸/离岸/ “近岸”。此外，La Marseillaise 满足了日益增长的混合工作对灵活性、宽敞的服务空间和绿色露台的新需求，”DekaBank 法国房地产贷款负责人 Mounir Hamrouni 说。

该建筑获得了HQE优秀认证，是法国第一座与地热发电厂相连的高层建筑。DekaBank 打算继续其在法国主要城市的黄金地段为具有高环境标准的核心建筑融资的战略。

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