世邦魏理仕英国咨询服务公司 (CBRE UK Advisory Services) 在经过广泛的重建计划后，于今天揭开了其位于伦敦西区 Henrietta House 的新总部的面纱。 新设计为员工和客户提供世界一流的工作场所体验，促进新的混合工作模式并促进幸福、协作和生产力。

2018 年，世邦魏理仕与业主 Lazari Investments 和领先的设计和建筑实践 MoreySmith 合作，实现了其对工作空间的愿景，该愿景将为未来的办公室设计和更灵活的工作模式提供蓝图。世邦魏理仕自 2011 年以来一直占据 Henrietta House，根据新的租约延长至 2036 年的条款，Lazari 资助了 Henrietta House 的重建和扩建，使其符合 CBRE 自己的规格。来自 20 多个不同 CBRE 团队的专家为该项目提供了建议，包括规划、咨询和交易、ESG 和可持续性、数字战略、项目管理和占用者工作场所战略。

由 MoreySmith 开发的整个场地的重新设计包括一个 40,500 平方英尺的主要建筑新建扩建部分，建筑后部总占地面积约为 144,500 平方英尺，可容纳约 2,000 名员工。MoreySmith 以人为本的创新设计通过最大限度地利用自然采光和新设施，包括两个专业运营的现场健康工作室、超过 260 个自行车空间以及位于一楼和七楼的室外露台，从而优先考虑员工的福祉。

其他新设施包括一个大型员工咖啡厅、人才培训空间、一个创新工作室、一个科技酒吧、一个图书馆、返回的新父母设施以及一个动态投球套件和演示设施。一个新的底层入口和接待区将包括新的专门供来访客户使用的休息室，并且安装了一个新的两层高的零售立面，增强了 Henrietta Place 和 Welbeck 和 Wimpole 街的街道形象。

五层楼的各种不同工作空间包括会议区、休息区和协作区以及安静区，允许员工根据混合和敏捷的工作实践选择他们希望的工作方式。安装了一个可见的中央圆形大厅楼梯，以促进整个楼层的移动。

凭借大楼核心的数字化功能，Henrietta House 将使用各种智能功能，包括集成社区应用程序——CBRE Host、占用监控、能源使用和效率、移动个人 IT 设备、混合模式的数字化会议室会议，以及通过 CBRE Breathe 监测室内空气质量。

该建筑符合世邦魏理仕自己的 ESG 战略，并有望实现 BREEAM 优秀，该建筑的环境绩效在英国非住宅建筑中排名前 10%，实现了世邦魏理仕的 ESG 议程，即到 2030 年实现净零业务. 此外，该建筑将提交成为 WELL 认证白金级，即 WELL 建筑标准中的最高评级级别。Henrietta House 将成为英国最大的 WELL Platinum 全装修项目之一。

英国和爱尔兰首席执行官、咨询服务部门总裁 Ciaran Bird 说：“这个具有里程碑意义的项目是由我们为员工创造最佳工作体验的愿望推动的。协作和连通性是我们文化的核心，因此能够将我们位于伦敦的 2,000 名员工聚集到我们位于西区最佳地点之一的新的最先进的工作场所，真是令人兴奋。各种不同的工作空间和出色的便利设施优先考虑福祉和生产力，并允许我们的员工根据我们采用的新混合工作模式自由选择他们的工作方式。能够以一流的工作场所体验提供这种级别的灵活性，使我们在不断发展业务的人才和保留之战中具有显着优势。”

MoreySmith 的创始人兼首席董事 Linda Morey-Burrows 说：“Henrietta House 的重新设计是一个转型项目，我们为此感到非常自豪。这将是人们工作和享受的绝佳场所，我知道世邦魏理仕会在这个新环境中快乐、成功并蓬勃发展。我个人很高兴能够展示这个项目，这是多年工作的结晶。我们设计的每一个元素都以人为本，从建筑到家具、艺术和图形都经过精心策划。通往二楼的新立面是翻修的关键部分，同时创造了美丽、自然光线充足的中庭，以及后方的创新建筑，楼梯连接着 19,365 平方英尺的地板。

Lazari Investments 总监 Nicholas Lazari 表示：“我们非常自豪，很高兴与 CBRE 和 MoreySmith 合作，在办公室改造和可持续设计方面提供卓越的基准，为我们的 144,500 平方英尺的商业空间改造客户/租户，CBRE，进入令人惊叹的办公设施，在环保框架中提供最高水平的服务、便利设施和技术支持。这个具有前瞻性的工作空间保持了我们对位于我们附近 2.2 英亩(约 400,000 平方英尺)Wigmore Street Estate 内的建筑的长期愿景。它将为更广泛的 Lazari 320 万平方英尺的投资组合中的未来发展设定严格的标准和模板。”