海因斯收购Cross Point Business Park

海因斯 收购了位于英国考文垂外伯明翰以东 24 英里的西米德兰兹工业仓库 Cross Point Business Park。该仓库租给了支持服务公司Restore PLC 。收购价格未披露。

Cross Point 商业园是一座 147,000 平方英尺的现代化规格物流仓库，建于 1994 年，并于 2015 年全面翻新和扩建。它位于“金三角”，是英国物流和配送业务的首要位置。该地点可直接通往主要的公路网络、港口、铁路和机场，使货物在四小时内送达英国 90% 以上的人口。

“ Cross Point Business Park 位于‘金三角’内，进一步丰富了我们在英国的地理分布，同时体现了我们利用法医分析来识别具有强烈职业需求地点的适合用途的基础设施关键建筑的战略，” Greg Cooper 说，海因斯英国。“在其他用途​​类别对该地区土地的竞争日益激烈之际，这是增加 Hines Global 更广泛投资组合的吸引力和价值的关键收购，我们预计来年将在符合这一战略。”

米德兰兹地区 的仓储活动是伦敦、苏格兰和威尔士总和的两倍多， 符合 Hines Global 的战略计划，即瞄准具有租金增长潜力的地理位置优越的单个单元，并利用预期的零售和电子商务增长。在过去五年中，英国的在线销售额增长了五倍，年初至今增长了 40%。 随着电子商务销售的持续增长和全渠道零售对交货时间的重视，我们预计在可预见的未来该地区的租金将稳定增长。

“我们很高兴有机会加深 Hines Global 在英国的物流业务，并增强我们现有的多元化全球资产组合，” Hines Global 投资部董事总经理 Omar Thowfeek说。“物流业占我们投资组合的近 50%，已被证明是一个增长强劲且具有韧性的领域。我们期待继续寻找机会扩大我们在该领域的投资。”

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