房产动态

当前位置/ 首页/ 房产门户/房产动态/ 正文

房屋知识科普:土地证和房产证的区别

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下土地证和房产证的区别方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

土地证和房产证的区别在于房产证只能证明房屋的所属权而土地使用证证明的是土地的使用权两者从本质上就有明显的区别土地证只能证明对于土地有一定的使用权利但却不能证明对于土地上建造房屋的所有权而且土地证一般是由开发商所拥有大多数人们买房后拥有的是房屋所有产权证并且在上市交易的过程当中出具的也是房屋所有产权证
土地证和房产证在一定的条件之下具有相同的共性如果没有土地证就不会有房产证在城市当中只有开发商先拥有了国有土地使用证之后才能够进行项目的规划获得当地政府的允许后颁发建筑用地规划许可证才能够在该土地上建造房屋对于购房者来说购买新的楼盘检查开发商的资质而其中的国有土地使用证就是其中非常重要的证件之一

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。