Warburg-HIH Invest收购德国物流计划

Warburg-HIH Invest Real Estate 代表其“Warburg-HIH Logistik Deutschland Invest”开放式特别 AIF 收购了位于 Henstedt-Ulzburg 的物流物业。它由 Henstedt-Ulzburg 市政府出售。维迪翁正在与 Warburg-HIH Invest 密切合作开发该物业。该地块面积超过 33,350 平方米，可出租总面积约为 19,250 平方米，提供 153 个停车位。可出租总面积分为约 15,350 平方米的仓库和物流空间，以及约 3,250 平方米的办公空间。Warburg-HIH Invest 在波音分销服务部找到了一个长期租户，该租户将在这里运营其欧洲配送中心，负责维护和维修业务，雇佣了大约 190 名员工。该开发项目计划于 2022 年第一季度完工。该建筑计划通过 DGNB 德国可持续建筑委员会的“金”可持续性标准认证。售价未披露。

Warburg-HIH Invest 的德国高级交易经理 Lars Bothe 评论说：“收购该资产有助于我们在地理和租户组合方面实现更广泛的投资组合多元化。与此同时，我们正在进一步扩大基金的‘核心’定位，以该物业为长期租赁。”

Warburg-HIH Invest 基金管理席主管兼物流主管 Andreas Strey 补充说：“凭借其长达 10 年以上的长期租赁期，所收购的资产将为该基金带来安全的持续现金流。鉴于对物流地产的强劲需求，我们很高兴我们在开发初期就成功获得了该基金的这一有吸引力的投资。”

该物流物业紧邻 A7 高速公路。距汉堡机场 20 分钟车程，距中央火车站 35 分钟，距港口 40 分钟。汉堡是德国顶级物流地区之一，是全球主要的飞机工业中心。

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