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拜伦湾租金上涨的连锁反应

导读 受沿海热点拜伦湾的溢出效应和转向远程工作的推动,新南威尔士州北部的租金在过去一年中大幅上涨。Domain 的数据显示,现在在大拜伦郡租用...

受沿海热点拜伦湾的溢出效应和转向远程工作的推动,新南威尔士州北部的租金在过去一年中大幅上涨。Domain 的数据显示,现在在大拜伦郡租用中位房屋的每周租金为 850 美元,在 12 个月内上涨了 13.3%,每周比大悉尼高出 250 美元。

住在拜伦湾镇本身每周的中位数成本为 925 美元,五年内上涨了近三分之一,对于较大的家庭住宅来说甚至更高。

更实惠的邻近城镇的价格上涨了两位数,因为改变海洋的人寻找比嬉皮士转变的魅力目的地更便宜的选择,而一些拜伦当地人别无选择,只能搬到附近更便宜的城镇。

“移民到新南威尔士州地区的人数仍然很高,”研究和经济领域负责人尼古拉鲍威尔说。

“COVID 将重点放在了沿海地区。澳大利亚人受到生活方式的驱使,如果有任何迹象表明,正是这些领域呈现出持续增长的趋势。”

她说,一些在拜伦湾拥有第二套住宅的城市业主正在利用它们而不是出租它们,这减少了可用租金,而新居民带着城市工资抵达,将价格推高到当地人可能无法达到的水平负担得起。

“对于当地工资的人来说,要跟上这种租金增长的步伐是非常困难的,”她说。“也许他们被推到邻近地区,比如巴利纳这样的沿海枢纽,那里的价值更高。”

Domain 的数据显示,Ballina 地区的租金在过去一年中上涨了 18.2%,达到每周 650 美元的中位数,而内陆 Lismore 的租金上涨了 20.9%,达到 520 美元。

Tweed LGA 租金全年上涨 21.4% 至 695 美元,而沿海地区、科夫斯港和麦夸里港的租金也上涨了两位数。

几年前,同名房地产中介的总部位于伦诺克斯头的 Lois Buckett 以每周 650 美元或 700 美元的价格出租房屋,而现在她以低于 750 美元的价格出租房屋,而家庭住宅则为 900 至 1200 美元。

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