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房屋知识科普: 我的期房已经备案了能过户吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下 我的期房已经备案了能过户吗 方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

四种特殊情况也可进行转让这四种情况分别为第一是继承即商品房买卖合同中的买受人去世这种情况下办理了继承公证书后可以转让到被继承人名下;第二是遗赠;第三是婚姻关系比如说夫妻双方离婚了双方须凭离婚协议书或者判决书才可以进行转让;第四是司法文书也就是经仲裁委员会或者是人民法院仲裁相关程序判决的也可以进行转让如果属继承转让的需要先办理继承公证书然后再凭继承公证书到相关窗口去办理如果属遗赠转让的必须要有遗赠公证书和接受遗赠公证书如果是协议离婚或者法院判决离婚的情况需要有离婚协议书或者法院判决生效的判决书方可办理

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