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房屋知识科普:请问房屋产权调查信息包括哪些

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下请问房屋产权调查信息包括哪些方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产调查的对象
获取建筑物构筑物的权属数量位置类型和质量等信息
构筑物主要指道路桥梁堤坝水闸等
建筑物主要指房屋
房屋调查的内容
按地籍的定义房屋调查的内容包括五个方面房屋的权属位置数量质量和利用现状
1 房屋的权属
包括权利人权属来源产权性质产别墙体归属房屋权属界线草图
2 房屋的位置
房屋的位置包括房屋的座落所在层次
二房屋调查的内容
3 房屋的质量
房屋的质量包括层数建筑结构建成年份
4 房屋的用途
房屋的用途是指房屋目前的实际用途也就是指房屋现在的使用状况
5 房屋的数量
房屋的数量包括建筑占地面积建筑面积使用面积共有面积产权面积宗地内的总建筑面积(简称总建筑面积)套内建筑面积等
(1) 建筑占地面积(基底面积)房屋的建筑占地面积是指房屋底层外墙(柱)外围水平面积一般与底层房屋建筑面积相同
(2) 建筑面积建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且具备有上盖结构牢固层高220m以上(含220m)的永久性建筑

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