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房屋知识科普:请问房子产权看哪些证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下请问房子产权看哪些证方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作
里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等
还包括产权归属情况 有无其他情况(银行按揭会有他项权证章)
房屋平面图及小区平面图 还有契税印花税等
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一般来说房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》买房人即使交了房款办了入住手续但从法律意义讲房子还是不属于买房者所有《城市房屋权属登记管理办法》规定国家实行房屋所有权登记发证制度房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有使用收益和处分权力的惟一合法凭证 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定自房屋所有权证签发之日起买方始取得房屋所有权办理房地产权证是最关键的环节

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