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房屋知识科普:如何冻结房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下如何冻结房产证方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

首先你要确定这套房子是否具备办证条件原购房人或所有人是谁或谁们如果具备办证条件他们可以去登记中心登记办证要卖房只要和债务人协商好可以向法院申请解冻出售如果原来的权利人上没有你的名字在这种状态下未经债务人同意法院不解冻你的名字是不可能加上去的
没有办房产证的查封应该是预查封,凡是预查封在具备办证条件后都应该完成权属登记转为正式查封要执行也要先登记成产权人的名下,才能执行物权的转移

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