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房屋知识科普:2018农村房产证怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下2018农村房产证怎么办方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

一农村自建房如何办理房产证需要提交材料如下

根据《房屋登记办法》的规定合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料

其一房产证就是房子的唯一身份证

根据《物权法》规定房屋需要办理房屋所有权登记只有拥有了房产证才能说明这个房屋的所有人是你的即使是在农村拿起法律武器才是最明智的选择

其二农村房子将会逐步放开房产抵押贷款房产证作用将会放大

现在在江浙地区的一些小县城里面已经放开了农村房产抵押听说是一个村子的房屋集体授信十几个亿国家正在大力推进农村普惠金融相信不久将来农村房产证的作用将日益凸显但是过了这个好时节将来的房产证办理手续会不会越来越难就不好说了

其三农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿房产证的证明作用不可忽视

宅基地和房屋拆迁是分开补偿所谓分开补偿便指的是土地补偿和土地上的附着物分离在宅基地上建造房屋居住的在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿一是宅基地补偿二是房屋补偿

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