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房屋知识科普:自建房有房产证算二套房吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下自建房有房产证算二套房吗方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

自建房有房产证算二套房并且有产权的购房者在个人名下拥有两套包含两套以上的房产都属于二套房如果自建房的房产并不在同一个户口内就不属于二套房目前的二套房认定政策是既认房又认贷并且在购买第2套房屋的过程当中除了以借款人的家庭为认定房贷的次数之外还需要向房产局管理部门根据房屋登记的信息提供家庭住房总面积的查询结果
  目前在绝大多数所出现的限购政策在同一个家庭当中自有住房给成年或者是未成年子女购买住房均按照二套房的政策执行同时针对于目前比较常见的全款购房再次贷款购房同样视为为二套房有一些购房者在婚前贷款购房婚后购房或者是婚后共同贷款购房离异后再购房都属于二套房包括名下有商业公寓再次购房也同样属于二套房

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