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房屋知识科普:请问下商品房没有房产证怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下请问下商品房没有房产证怎么办方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

1首先从国家政策来讲没有产权证的房产是不被允许交易的我国规定房产买卖以办理权属转移登记为准没有产权证的房产是不能办理过户的国家不会保护没有过户的房产交易
2其次我们建议大家不要购买这类房子因为没有产权证是不能贷款也不能过户也不能办理公证所签署的协议一样也是无效的  
3没有产权证不能办理过户的话那么隐藏的风险将会很大不过户的话房产的权还是原业主的比如假如原业主离异的话房产将会被分割假如他有债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产的

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