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房屋知识科普:房产证初始登记指的是什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下房产证初始登记指的是什么方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

办理房产证指的是登记房屋的所有权包括房屋所有权初始登记和房屋所有权转移登记
依据中华人民共和国建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)的第三十条规定
一在依法取得的土地上新建成的房屋权利人持有关证明文件到县级以上的房产管理部门申请权属登记这是房屋所有权的初始登记
二发生下列情形之一的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承受遗赠;
(五)房屋分割合并导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立合并导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律法规规定的其他情形

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