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房屋知识科普:二手房居住权去哪里查

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下二手房居住权去哪里查方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

在检查二手房的居住权是需要卖方提供合法的证件除了要有房屋的所有产权证之外还要卖家的身份证以及其他的证件可以向相关部门查验所购房屋产权的来源比如该房屋是否有多个共有产权人以及每个产权人之间的产权占比和产权形式此外还需要查看该房屋是否存在有债务负担一旦存在有债务或者是责任的情况尽可能的了解抵押贷款的合同以及相关的信息对房屋有更深的了解再决定是否需要购买
如果所购买的二手房存在有居住权的情况发生需要出具受到法律认可的居住权办理登记手续而且拥有居住权的人能够对房屋进行事实上的利用也就是说即便不是房屋所有产权人同样能够行驶对于房屋的使用权绝大多数的居住权是通过移赠或者是遗嘱的方式进行获得

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