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哪些房地产市场在2019年2月是热还是不热

根据对realtor.com®的数据分析,在冬季的最后一个月,即使是美国最热门的房地产市场也出现了寒意。在我们对全国房地产最热门地铁的月度排名中,我们了解到,今年2月在市场上排名前20位的中位数比在2018年2月的中位数多了三天。最热门的市场清单考虑了市场上的天数和每个市场的上市视图数量。

经过多年暴涨的价格,2019年的主导主题似乎是负担得起的。正如我们在1月看到的那样,排名上升幅最大的地方是价格较低的小城市。尽管他们没有进入前20名,但在这方面需要关注的市场是克利夫兰 ; 费城 ; 辛辛那提 ; 北卡罗来纳州夏洛特 ; 和弗吉尼亚海滩。请注意,地铁区域通常包括附近的郊区或卫星城市。

我们看到对二级市场的兴趣增加,” realtor.com首席经济学家Danielle Hale证实。“房屋价格更便宜,买家正在寻找可负担性。

例如,她说,西澳大利亚州斯波坎市是西雅图的一个更实惠的替代品,而科罗拉多斯普林斯和科罗拉多州的普韦布洛则是丹佛的良好替代品。在加利福尼亚州,旧金山的定价居民可能希望看到圣克鲁斯。

“经济适用的市场将在未来几个月继续改善,因此可能有利于南方和中西部的市场,”黑尔说。

然而,加州市场仍然占据主导地位,尽管它们是受价格增长和市场活动放缓影响最大的市场。与去年2月相比,圣克鲁斯的房屋上个月在市场上停留了25天,而萨克拉门托的房屋又花了13天时间搬迁。莫德斯托的住宅又坐了11天,斯托克顿住了9天。在曾经强大的旧金山,房屋需要再卖8天。

但是对旧金山不要太担心(或者太兴奋) - 它仍然是第5号。

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