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Toll Brothers希望通过在费城西部豪华的马国进行奢侈品开发

早在百万富翁约翰杜邦(John du Pont)在电影“狐狸”(Foxcatcher)中描绘的巨大庄园中谋杀了奥运会金牌得主时- 该物业就是一个拥有获奖马匹的连绵农场。

现在,Toll Brothers希望通过在费城西部豪华的马国进行奢侈品开发,重新获得早期的辉煌。宾夕法尼亚州新城广场的开发项目被允许用于超过200英亩的449套住宅,另外还有200英亩左右的未开发的田地和林地。该公司还为该镇增加了50个未开发的土地,以建造一个自然保护区。

到目前为止,Toll Brothers已售出123套房屋。联排别墅的起价为60万美元,一个5,000平方英尺的五居室住宅的售价为110万美元。新修复的马车谷仓,高耸的门厅和大型石壁炉,是公共区域的核心,包括健身中心,室外游泳池,网球场和独立的娱乐中心。

在2013年初开始施工之前,Toll Brothers几乎将所有现有结构(包括du Pont先生的豪宅)整合到Foxcatcher农场。Toll Brothers将该物业改名为Liseter,这是20世纪20年代和30年代的回声,当时杜邦先生的父母Jean Liseter Austin和William du Pont Jr.称Liseter Hall Farm为庄园并筹集了冠军纯种马。

但该公司并没有完全避开房产最黑暗的一章。

在继承了庄园之后,John du Pont是一位有成就的鸟类学家和体育爱好者,他为运动员提供了一个训练设施,包括奥林匹克规模的游泳池,射击场和摔跤运动员健身房。1996年的一天,他向奥林匹克摔跤运动员戴夫舒尔茨发射了三发子弹,杀死了他,这种行为越来越不稳定。杜邦先生被判定犯有三级谋杀罪,但精神病患者; 他于2010年在监狱中去世。

Toll Brothers多年来一直在宾夕法尼亚州Horsham的公司总部附近了解该物业。它最终于2012年12月以当地开发商收购了该物业,该开发商从杜邦先生手中购买并已获得必要的建筑许可证。

监督开发的Toll Brothers高级副总裁Brian Thierrin说,如果有人问起谋杀发生在哪里,“你指出它,你不会躲避它。”

他说,他不相信此次拍摄已经让任何买家失望,今天的发展反映了房地产在更光明的日子里。他说:“有一些未受影响的景观,你可以想象在庄园的鼎盛时期是什么样的。” 这种转变需要的不仅仅是修饰。

总部位于芝加哥的设计公司Mary Cook Associates的总裁玛丽库克回忆说,当她在2013年1月的一个有雾的日子到来时,她发现这个网站多年来一直处于失修状态。

根据新城广场历史学会前任主席道格·休姆斯的说法,许多建筑都被漆成漆黑,这是由于被监禁的杜邦先生向看守人提出的奇怪要求所致。

库克女士说,Toll Brothers最初想拆掉两个已经部分涂成黑色的已经有100年历史的马车谷仓的筒仓。但她保留了一个入口通道,并以450万美元的成本将谷仓改造成一个俱乐部,尽可能使用原始材料。

马厩之间的旧木制隔断变得护墙板。谷仓门成为通往会议室的推拉门。石墙现在是豪华酒吧的背景。旧的大头钉树干现在是一个终点桌。库克女士从获奖的马匹中发现了1000多条缎带,并镶嵌了数百枚。

她添加了新功能:俱乐部顶层的墙壁缩回,以提供酒店的景观。

不是每个人都希望看到农场发展,包括一些人担心这将导致该地区的交通量增加。

新城广场的律师约翰卡斯特说,他曾在监狱里拜访过杜邦先生,并试图说服他将土地从开发商手中夺走。卡斯特先生说:“他非常清醒,他告诉我,如果他早早出狱,他就会把它变成一个野生动物保护区。” “但他没有,他卖掉了。”

批准该项目的规划委员会主席约翰巴蒂斯塔曾经住在街对面。他说,他经常看到杜邦先生和一名保镖和德国牧羊犬一起慢跑,并想起导致杜邦先生被捕的奇怪事件。

他说,他对公司拆除旧豪宅和其他历史建筑物感到失望,但他补充道,“他们对谷仓的所作所为是惊人的。”

设计师库克女士表示,Toll Brothers的目标是向该地区的庄园建筑传统致敬,称为费城干线。“你当然不能抹去历史,但你可以前进,”她说。“这就是他们所做的。

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