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更多的新房销售用于尚未开始的房屋

新建房屋的销售比例尚未开始,已攀升至新的一年高位。2017年底,MarketWatch发布了一个名为“ 更多美国人正在购买尚未开业的新房屋 ”的故事。当时,全国房屋建筑商协会首席经济学家罗布迪茨称其为“真正的确认需求旺盛。

在周二公布的美国商务部新屋销售数据中,该指标仅创下去年以来的最高点,为34.3%。但随着2018年在后视镜中的挑战 - 新房销售与2017年基本持平,大型建筑商股票下跌20%,一些 经济学家认为我们已经到了周期结束 --Dietz正在哼唱不同的曲调。

而不是专注于分子,顾客掏钱的房屋数量,迪茨现在更加关注分母,房屋建筑商的总体数量正在出售。换句话说,他认为供应比需求更紧密。

迪茨告诉MarketWatch,“我们知道 需求随着利率而变化。” “这反映出,由于风从市场的风中流出,建筑商更加谨慎。对我而言,这反映了供应方面的谨慎态度。“

值得一提的是,更多的购房既是经济的好兆头(劳动者的工作,Bed Bath&Beyond的购买,对搬家工人和园丁的需求以及车库门安装人员等等)以及来自消费者的信号对于他们的工作前景感到足够强烈,可以在虚线上签字。

尽管如此,迪茨认为只有时间会证明 这种需求是否会持续存在。或者12月新屋销售报告中的数字是否会被修改一两次。

“带上一粒盐,”迪茨建议道。

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