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Elisio和Ana Soares从巴西搬到美国后买房的理想场所

德克萨斯州卡蒂 - 拥有郁郁葱葱的公园,附近的实体学校和靠近休斯顿的Cinco Ranch规划社区似乎是Elisio和Ana Soares从巴西搬到美国后买房的理想场所。

但是,只有在飓风哈维于2017年8月以7英寸的水淹没他们的梦想家园之后,这对夫妇才知道他们说18年来他们从未被告知的事情。他们的住宅建在一个干燥水库的边缘,美国陆军工程兵团在严重风暴期间设计用来保护水,以保护休斯顿市中心免受洪水侵袭。

在休斯顿以西的庞大分区中,成千上万的居民不仅因为他们在哈维期间遭受的损失而归咎于历史性的降雨。他们也是联邦政府的错。

周一开始的一项试验将测试这些居民和企业主的法律索赔,他们声称美国陆军工程兵团队知道房屋面临洪水风险,现在,根据领土法律,他们应该给予赔偿。

“怎么没有人告诉过我们?”苏亚雷斯先生说,他的家在哈维身上造成了大约10万美元的伤害。“没有任何政府或任何人说'嘿,要注意,你在水库内购买房产',”他说。

代表政府的美国司法部在法庭文件中辩称,洪水是一次性的临时事件,没有达到必要的法定支付门槛,居民应该知道他们住在一个地区易受洪水侵袭。

作为更广泛的洪水管理计划的一部分,陆军在20世纪40年代在休斯顿以西建造了Addicks和Barker水坝。与一些水库不同,这些地区在暴雨期间只能充满水。大多数时候,超过25,000英亩的土地是宁静的草地公园,高尔夫球场和运动场。

该地区边缘整齐修剪的社区的居民说,他们从未清楚他们的分区也是在严重风暴期间用于盛水的水库的一部分。

“从理智上讲,我能理解为什么会这样。我不高兴它发生了。而且我认为那些牺牲羔羊的人应该为他们的牺牲得到适当的补偿,“托德·班克尔说,他在2007年与妻子克里斯蒂娜一起在该地区买了一套房子。

当哈维击中时,陆军部队关闭了两座水坝的大门,意图阻止雨水。不断上升的水池最终流回社区,淹没了大约10,000处房产。银行家的家被淹没了一英尺水。

诉讼称,风暴引发的严重洪灾有利于为联邦政府的利益“取走”个人财产,需要根据美国宪法第五修正案给予赔偿。在法院提交的文件中,政府表示,尽管原告人的损失“不可能不感到同情”,但是由于过去的风暴,公共文件,报纸文章,水坝上游的居民知道或应该知道洪水风险。和公开会议。“

居民及其律师表示,建议潜在买家筛选美国地质调查局地图,以便在购买前了解该地区是不合理的。

“如果他们想让人们知道,你只需要出来告诉他们,”代表银行家的律师Vuk Vujasinovic说。

司法部拒绝就审判发表评论。陆军部队没有回应评论请求。

居住在大坝下游的居民正在施压相关的一批诉讼,当军队在哈维期间故意放水,威胁要溢出或破坏水坝时,他们被淹。这些诉讼将不会在2020年之前进行审判。

当大坝建成时,上游区域主要用于牧场和水稻种植。根据法院的文件显示,在20世纪80年代,政府分析是否应该购买更多预计会在极端风暴中淹没水坝的土地 - 估计耗资3.53亿美元 - 但是选择不这样做。这片土地很快被私人开发商抢购一空。

在1986年的备忘录中,陆军军团预测了目前的情况。该备忘录指出,洪水区超出了政府的界限。它说,由于“周边地区已经发展,这可能意味着相邻分区的房屋可能被淹没。这可能导致针对工程兵团的洪水泛滥私人土地的诉讼。“

为期两周的试验将决定政府是否对13家住宅和企业(包括Soares和Banker住宅)的洪水灾害负责。一旦法院确定政府是否对这些“测试财产”负责,这将为如何处理其他索赔奠定基础。

政府将试图证明,即使大坝从未建成或大门在暴风雨期间没有关闭,上游的一些房产也会被洪水淹没。

法官和政党将在美国联邦索赔法庭审判期间巡视受影响的房产。主要原告律师之一丹尼尔•查斯特(Daniel Charest)表示,此次行程包括划分政府所有部分水库的标志。“它没有透露的是它可以填补你后面一英里的距离,”他说。“我们希望法官看到这一点。”

如果测试案例原告在责任问题上获胜,律师将推动为其他受影响的居民证明集体诉讼。

在一家巴西石油公司工作的苏亚雷斯先生说,如果知道完整的情况,他就不会买他的房子。但是他和他的妻子现在必须留下来 - 根据所揭示的内容,以合理的价格出售是很困难的,他说。与此同时,苏亚雷斯先生担心在另一场严重风暴期间会有更多的洪水泛滥 - 每天都会从工作中回到他的脑海。

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