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JD.COM和奇虎360在高科技内地物业经理中购买4.91亿港元股权

内地电子商务巨头JD.com和互联网安全提供商奇虎 360科技已同意收购总部位于深圳的小区物业经理色彩生活组合HK $ 491万美元($ 62.87亿美元)的股份,根据联交所由香港发表声明在香港上市的公司。

Color Life投资通过特别发行的新股,为居住在中国268个城市的超过11.2亿平方米(12​​0亿平方英尺)住房的居民提供技术支持的物业管理。

京东和奇虎360的投资代表了中国互联网巨头在电子商务公司过去两年的一系列线下交易之后对房地产行业参与者的最新赌注。

JD,奇虎收购物业经理的少数股权

如股票市场公告所述,彩生活正在进行一对股权交易,其中最大的涉及向京东出售7,115万股新股,每股价格为5.22港元。完成两项股份销售后,该交易额为3.71亿港元,占公司已发行股本的5%。

这家拥有19年历史的物业管理公司在声明中还指出,它已与总部位于北京的Qihoo 360签订了第二份订购协议,后者是由周鸿祎控制的反病毒系统及其他安全软件供应商。担任Color Life的非执行董事。

根据第二笔交易的条款,奇虎360将以每股5.22港元的价格认购彩生活的2296万股新股。在出售结束后,这笔1.2亿港元的投资使该软件公司在Color Life的股份从1.54%增加到3.05%。

Color Life在声明中解释说,京东的股票收购将提升公司筹集资金和扩大资本基础的能力,以及促进与电子商务巨头在网上交易,物流和金融领域的更多合作。

物业经理指出奇虎360的投资可以带来许多相同的好处,同时还有可能改善Color Life的安全能力,并加强其在为社区居民提供服务时利用大数据,物联网和人工智能的能力。

扩大现有伙伴关系

2014年,Color Life成立于2002年,成为中国大陆首家在香港上市的住宅物业经理。这家总部位于深圳的公司致力于提供综合物业管理平台,包括智能物流,智能楼宇管理和社区服务。

该公司一直与京东合作,利用电子商务平台的平台,让Color Life的客户有机会在购买物业管理服务后获得回扣,例如清洁空调,更换燃气罐或固定管道事件。

两家公司还推出了一系列试点计划,以探索在智能社区中进一步合作零售,金融和用户端物流的机会。

根据最新的财务报告,彩生活2018年的收入为人民币361万元,比上年增长121.9%。公司净利润为4.85亿元人民币,增长51.3%。

2017年,当这家科技巨头在其在线零售网站上创建了一个房产部门时,京东首次进入房地产市场。然后,去年10月,京东宣布与中国最大的住房经纪商之一 5i5j 建立合作伙伴关系,以便让每月近500,000名访客在京东网上购买和租赁房屋变得更加容易。

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