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抵押贷款利率上升至年度最高水平

抵押贷款利率上升至4.09%,这是自去年10月以来的最高水平,因为市场对海外经济波动做出反应 - 并没有说我们没有警告你。

我们在3月份报告说, 美联储 今年夏天急于加息。根据房地美(Freddie Mac)的数据,上周30年期固定利率抵押贷款平均为4.04%。

房地产首席经济学家肖恩贝克蒂表示,“上周10年期国债收益率上涨约16个基点。” “因此,本周30年期固定利率抵押贷款的平均利率上升5个基点至4.09%,为去年10月以来的最高水平。”

尽管如此,买家仍愿意为抵押贷款的稳定性交易天文租金。根据抵押贷款银行家协会的数据,6月份新建房屋的贷款申请增加了1% 。

潜在买家比现有住房的组合导致全国价格上涨。需求如此之高,有八个州的房屋销售时间不到30天。买家现在开始看到我们的首席经济学家Jonathan Smoke几个月来一直在说的话:房地产市场又回来了,这不是泡沫。

目前的利率:

本周15年期固定利率抵押贷款利率从上周的3.20%微升至3.25%。这次是一年前的3.23%。

5年期国债指数混合可调利率抵押贷款本周从上周的2.93%升至2.96%。去年这个时候是2.97%。

本周1年期美国国债指数ARM维持在2.50%不变。然而,这一比例从去年这个时候的2.39%上升到了。

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