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在金融争夺战中购买房屋储蓄或收取首付款确保抵押贷款

在金融争夺战中购买房屋储蓄或收取首付款,确保抵押贷款,谈判要约,最后为可能是他们生命中最昂贵的购买而陷入困境 - 许多美国人忽视了最后一次,不那么微小的细节:收盘成本。当你在虚线上签字时,你会被期望收取这些费用 - 而且他们可以加起来一些非常大的钱。

因此,现金短缺的想要房主应该避开夏威夷。据Bankrate.com最近的一项研究显示,波利尼西亚天堂的平均收盘成本最高,为2,655美元(哎哟!)。据我们在realtor.com®上的数据显示,这个岛上的中位数价格并不便宜,而且货币价格在51万美元左右。

Bankrate.com是一家个人理财网站,其调查结果基于每个州和华盛顿特区最多10家贷款机构的成本报价,其中 包括20万美元的房屋,并假设借款人减少了20%并获得了良好的信誉。

所引用的美元金额包括房屋评估,信用报告和律师费等,但不包括更多可变成本,如所有权和房主保险单,其他政府和托管费以及折扣点。总体而言,成交费通常在房屋购买价格的3%至6%之间。

Bankrate.com的高级抵押贷款分析师Holden Lewis表示,“如果你在两三家不同的贷款机构申请抵押贷款,你很可能会发现其中一个贷款收取成本减少了数百美元 。” “因此,购物真的很值得。”

据报道,夏威夷紧随其后的是另一个声名狼借的昂贵州:纽约,买家平均收盘成本为2,560美元。排在前五位的是北卡罗来纳州,售价为2,409美元; 特拉华州,2,358美元; 和南卡罗来纳州,2,322美元。

但买家不应失去希望。Bankrate.com还将收盘成本降至最低。宾夕法尼亚州排名第一,仅有1,837美元。根据realtor.com的数据,东北地区的房地产价格更为合理,房价中位数价格为166,000美元。

Coldwell Banker Preferred的费城房地产经纪人Jeanne Whipple说:“对这些成本包含的内容有一个良好的,充分的了解,并确保为它们预算。” 并且“不要指望卖家同意支付卖家市场的成本 - 因为他们有很多其他选择[和感兴趣的买家]。”

在费城之后,接下来最便宜的收盘价是威斯康星州,价格为1,863美元; 肯塔基州,1,874美元; 南达科他州,1,904美元; 和俄克拉荷马州,1,911美元。