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让房地产经纪人将GST优惠转给买家

财政部已要求住房和城市扶贫部(HUPA)对各州和房地产监管机构进行宣传,与开发商进行磋商,将商品及服务税的好处转嫁给购房者。

税务部门和州已经收到投诉,要求已经预订公寓并支付部分款项的人要求在2017年7月1日之前支付全部款项,或者在此后支付更高的税率。

在回答这个问题时,财政部长Arun Jaitley说“这是错误的”,房地产开发商应该向买家转让进项税抵免的好处,否则他们将不得不面对反暴利规则下的行动。

收入秘书Hasmukh Adhia已致函HUPA秘书,并要求他根据2016年房地产(监管与发展)法案(RERA)对所有州和监管机构进行宣传。

“我们已要求HUPA秘书与房地产开发商协会举行会议并让他们了解,”Adhia在这里对记者说。

公寓,综合建筑物的建造将征收12%的商品和服务税(GST),而税率约为11%,其中包括消费税,增值税和服务税。

Jaitley表示,房地产开发商将享受投入信贷的好处,这将从纳税义务中扣除。

“降低的税收负担应导致降价。降价必须转嫁给客户,“Jaitley说。

当被问及如果房屋建造商未能将利益转嫁时,反牟利规则是否适用,部长说:。

“反暴利规则可以适用。但我们希望将反暴利规则用作威慑力量。我希望我们不会被迫使用它。“

由贾特利担任主席并由国家财政部长组成的商品及服务税委员会今天清除了反牟利规则。

根据规则,如果调查后保障局(DGS)发现降价的好处尚未传递给消费者,反暴利当局将要求企业将其退还给消费者。

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