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尽管货币波动七大城市的租赁活动仍然活跃

尽管货币波动,但印度的总租赁活动在七个主要城市中都很活跃。2018年前9个月,主要城市的租赁活动达到3640万平方英尺,同比增长26%。

“在2018年的前九个月,班加罗尔再次看到第三季度租赁活动的大部分(30%)为370万平方英尺,其次是海德拉巴,后者取代孟买成为第二个最活跃的市场,”Ritesh Sachdev说, Colliers International India的占用服务高级执行董事。

泛印度对甲级写字楼的需求由2018年第三季度的技术部门(48%)推动,其次是银行和保险,占租赁总量的19%。对工作空间效率和协作工作环境的需求增加了对灵活工作空间的需求,该工作空间占2018年第三季度泛印度办公室租赁量的13%。

由于二级商业区(SBD)微型市场的技术占用者进行了大量交易,海德拉巴的租赁活动在第二季度翻了一番,达到210万平方英尺。

“印度的国内生产总值增长率应在2018年达到约7.5%,并在数年内保持强劲。企业的增长应该推动房地产的扩张并吸引投资。对于2018 - 2021年,我们看到平均总吸收量为4600万平方英尺,超过平均新增供应量4120万平方英尺,增幅为12%。这应该平均每年将租金提高1.9%。印度高力国际研究部高级副总监Megha Maan表示,班加罗尔的增长速度最快,为4.1%。

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