房产信息

当前位置/ 首页/ 房产门户房产信息 正文

12月份购买的新单户住宅增加了10.8%经季节性调整后的年率为544,000

上个月新建美国房屋的销售额上升,创下自2007年以来新屋销售的最佳年份。美国商务部周三表示,12月份购买的新单户住宅增加了10.8%,经季节性调整后的年率为544,000。

“华尔街日报”调查的经济学家此前预计12月销售额将达到502,000。

2015年新屋销售量估计达到501,000,未经季节性调整。这是自2007年776,000套新房销售以来的最高年度水平,凸显了房地产泡沫破裂带来的长期萧条。

美国商务部表示,从全国范围来看,12月份新屋销售增长速度较去年同期增长9.9%。

购买新房仅占所有房屋销售的十分之一,且数据不稳定。然而,由于消费者信心上升,低抵押贷款利率和低库存推动了近几个月的新屋销售,建筑业在12月增加了就业机会。房屋建筑商DR Horton Inc.周一表示,随着订单攀升,其利润和收入在最近一个季度上升。

尽管美联储在12月将基准利率从近零点上调,但借款人尚未感受到抵押贷款利率上升的压力。Freddie Mac表示,截至1月21日当周,30年期固定利率抵押贷款平均为3.81%,低于一周前的3.92%。

12月份新建住宅供应量为5.2个月,低于11月份的5.7个月。新房的中位数销售价格为288,900美元,低于11月的305,000美元。

新屋销售数据不稳定,需要经常修改。在周三的报告中,12月份10.8%月度销售收益的误差幅度为正负17.1个百分点。年增长率为9.9%,误差率为25个百分点。

全国房地产经纪人协会周五表示,以前拥有房屋的销售 - 大部分市场 - 在2015年达到8年来的最佳销售水平。12月份以前拥有房屋的销售额增长了14.7%。该市场受到价格上涨和库存低的挑战。

新房市场难以实现,新房销售仍远低于2005年7月的年均140万高峰。但最新的需求增长以及低库存水平正在推动建筑商今年加大建设的希望,这一发展可能会推动整个经济走向更强劲的增长。

美国房屋建筑商继续报告高度信心。该组织上周表示,全美住宅建筑商协会的情绪指数在1月份保持在60,并且在月份保持在较高水平。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。