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本月全国指数经季节调整后上涨0.7%全年上涨6.2%

S&P / Case-Shiller 20城市指数在截至11月的三个月期间经季节性调整后增长0.7%,与截至10月份的同期相比,同比增长6.4%。本月全国指数经季节调整后上涨0.7%,全年上涨6.2%。

发生了什么: 年度涨幅均高于上个月的涨幅。例如,截至10月份的三个月期间,20个城市的指数上涨了6.3%。价格飙升都是因为购买房屋的供应有限。

但还有另一个有趣的发展。标准普尔道琼斯指数指数委员会主席大卫•布利泽(David Blitzer)表示,“2007-2009金融危机前价格涨幅最快的城市再次成为涨幅最大的城市”。Blitzer将圣地亚哥,洛杉矶,迈阿密和拉斯维加斯命名为。

总体情况:在通胀和工资上涨之前,房价继续大幅上涨。西雅图的价格最热,与一年前相比上涨了12.7%,在拉斯维加斯,全年上涨了10.6%。即使是旧金山的短暂昙花一现似乎已经结束:它排在第三位,年增长率为9.1%。这种崇高的收益似乎不可持续,即使它们是由真正的需求和有限的供应驱动,而不是泡沫心态。

Case-Shiller关于价格火上浇油的结论在其他地方得到了回应。周一,房地产数据提供商Black Knight表示,11月份美国房价较去年同期上涨6.44%。