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围绕最佳租房时间的传统观念是钱

事实证明,围绕最佳租房时间的传统观念是钱。根据房地产网站RentHop周一公布的一项研究,在全国十大都市区中,与较具竞争力的夏季相比,公寓在冬季的租金平均要便宜3.9% 。

从高峰到低谷,一居室公寓在冬季便宜2.4%至5.4%,而两居室单位则价格在2.3%至5.8%之间。按美元计算,一卧室租金每月节省37美元至171美元,两卧室则节省36美元至191美元。

租赁的'最佳'月份是在12月到3月之间,”RentHop写道。“相反,'最糟糕'的月份是在五月到十月之间(夏季)。”这种关系通常适用于所有城市,该场地都适用于1卧室和2卧室公寓单元。

RentHop确定了两个主要因素,可以推动租户在冬季签订租约时可以看到的折扣:天气和学生人数。RentHop表示,在冬季较冷的城市,天气较冷时可获得更大的折扣,这表明温度实际上可以阻止人们冒险寻找新家。

与此同时,夏季末大学生的涌入对高校城市的当时与冬季的价格差异产生了较大的影响。

这些因素在波士顿尤为突出 - 由于哈佛大学,麻省理工学院和波士顿大学等学校,波士顿全国第四大学生人数。那里的租金从8月到11月(学年开始)急剧上升,然后在1月和2月的寒冷月份急剧下降。

与此同时,阳光明媚的洛杉矶和迈阿密的价格波动较小。尽管如此,11月份在洛杉矶坦克租一间卧室的平均月租费平均超过2.5%,而两卧室的租金在12月在迈阿密最便宜。

专家表示,在谈判租赁条款时,一年中出现的更便宜的价格可能是 一个强有力的讨价还价的筹码。

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