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10月份待完成房屋销售从9月份的104.8下滑2.6%

太晚房地产购房者在房子前面签字在费尔法克斯县,弗吉尼亚邻里与地产商名字编号,Weichert数据显示: 美国全国房地产经纪人协会周四表示,10月份待完成房屋销售从9月份的104.8下滑2.6%,至10月份的102.1 。这是自2014年6月以来的最低点。

发生了什么: 跟踪房地产合同签约的NAR指数与一年前相比下降了6.7%。该报告错过了Econoday的共识,未读数不变。

合同签订通常在关闭之前大约45天,因此待售房屋销售被认为是现有房屋销售报告的领先指标。

10月份,东北部待售销售增长0.7%。这是唯一一个看到增长的地区。在中西部地区,销售额下降了1.8%,南部地区下降了1.1%,在西部地区则下降了8.9%。

大图: 房屋图片越来越暗。房地产经纪人贸易集团目前预计2018年现房销售将下降3.1%,2019年再下降0.4%。该集团还预计明年房价将下跌2.5%。

他们所说的话: 尽管警告信号变得更加难以忽视,但经济学家们对房地产市场的信号反应不一。

从各方面来看,我们看到今年的买家罢工,因为潜在的购房者已经厌倦了房价飙升,对稀缺房屋的疯狂竞购和最近的抵押贷款利率上涨,”Amherst Pierpont首席经济学家Stephen Stanley说。证券。“ 最近几个月房价升值放缓应该有助于房地产市场更好地平衡。”

市场反应: 10年期美国国债收益率近几周已经回落,如果需求依然存在,这应该可以为购房者提供抵押贷款利率的缓解。

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